Случай с Кадашевским историческим районом действительно непростой. Как и в самой истории Москвы, здесь наслоились различные архитектурно-исторические пласты. Постройки уникальные, ценные и никакой ценности не представляющие стоят тут бок о бок. Отделить зерна от плевел и предстояло архитекторам, взявшимся за обновление района.
Поначалу дело не заладилось. Формат предложенного инвестором первоначально комплекса "Пять столиц" никак не соответствовал архитектурным характеристикам района, где доминантой по определению должен был остаться храм Воскресения Христова в Кадашах.
Год назад мэр Москвы Юрий Лужков дал распоряжение приостановить реализацию первоначального проекта и привести его в соответствие с нормативно-правовой базой и с окружающей архитектурной средой.
21 апреля года нынешнего был представлен новый проект. Теперь все выглядело по-другому. Теперь в Кадашах предусмотрено размещение небольших домов в 1 – 3 этажа общей площадью 13500 кв. м, в том числе наземной около 10000 кв. м. Высота здания не более 15 метров, предусмотрены скатные крыши, присущие исторической застройке Замоскворечья; плотность застройки составляет 8200 тыс. кв. м на гектар, что в 2,5 раза меньше разрешенной Генпланом для данной территории.
Но это все статистика. А как будет выглядеть новый проект на деле, что будет представлять собой в архитектурном смысле, не навредит ли облику этого исторического района? Новая застройка предполагает размещение небольших особняков, которые органично впишутся в существующую застройку, сохраняя доминирующее положение храма в квартале. За счет размещения сквера со стороны 2-го Кадашевского переулка, где в настоящее время расположены руины фабричного корпуса, откроются новые виды на храм.
Все стало компактнее, "спокойнее" в архитектурном плане, что полностью соответствует духу этого района Москвы.
Не случайно новый проект получил полное одобрение жителей района, экспертов Москомнаследия, членов Общественного градостроительного совета, представителей РПЦ. Мнение экспертов однозначно: строительство в Кадашах – образец бережного отношения к архитектурному наследию прошлого и в определенном смысле пример для подражания.
Тема старого и нового в городской архитектурной среде – вопрос вечный, неизменно привлекающий внимание и общественности, и СМИ. Поэтому к реконструкции этого центрального района было приковано внимание многих.
Город должен развиваться, а как обеспечить это развитие в зонах плотной архитектурной застройки, в районах, имеющих прямое отношение к многовековой истории города?
Бесспорных решений в архитектуре не бывает. Эстетические предпочтения есть у каждого архитектора, поэтому всякое изменение тут может восприниматься по-разному. Здесь судьей должно стать время, которое и рассудит, достойны или нет истории работы современных архитекторов.
Плохо, когда серьезный диалог подменяется стихийными нападениями в традициях антиглобалистских выступлений на строителей, которые оказываются крайними в данном случае. Протестующая против несовершенства мира молодежь имеет право высказаться, но не оскорблять архитекторов и не избивать строителей. Такого права ни у кого нет.
Сегодня ситуация находится в подвешенном состоянии. Технику на стройку не пустили. Никакие работы пока не ведутся.
Очевидно, необходимо принимать решение. А ключ к нему – уже разработанный проект.
Источник: Московская правда
