Кто в теремочке живет

УСАДЬБУ РУССКОГО ЦАРЯ ОБЛЮБОВАЛА ПЛЕСЕНЬ

Об учреждении историко-культурного и ландшафтного комплекса "Царская усадьба в Измайлове" городские власти объявили ровно год назад. Тогда предполагалось, что омываемый водами проточного пруда 24-гектарный Серебряный остров, в недавнем прошлом более известный как городок Баумана, еще до наступления 2007 г. покинет большинство случайных фирмочек-арендаторов, и префектура Восточного округа вовсю развернет здесь работы по воссозданию измайловской вотчины царя Алексея Михайловича. Нельзя сказать, что те планы полностью провалены: уже в октябре на бывшем Государевом дворе открывается первая музейная выставка, посвященная изразцовому декору Москвы. Но непосвященному посетителю, случайно забредшему на остров, скорее всего, покажется, что реконструкцию здесь и не думали начинать. Почему?

АЗС по-царски

Древнейший и, пожалуй, самый красивый шедевр острова – проезжая квадратная Мостовая башня, поставленная на берегу речки Серебрянки зодчим Иваном Кузнечиком в 1670-е годы, – закрыт на большущий амбарный замок. Филиал Государственного Исторического музея отсюда съехал: миллион рублей ежегодной ренты оказались не по силам даже такому масштабному и серьезному учреждению, как ГИМ. И распоряжением столичного правительства башня, а также остальные здания усадьбы, свободные от прав третьих лиц, были переданы самому что ни на есть профильному столичному учреждению – Московскому государственному объединенному музею-заповеднику (МГОМЗ). Вот только очень быстро выяснилось, что не так много тут зданий, свободных от прав этих самых "третьих" лиц.

Рабочий кабинет начальника отдела по развитию усадьбы "Измайлово" МГОМЗ Натальи ДАНЧЕНКО оборудован на втором, среднем башенном ярусе. Отсюда хорошо видны живописнейшие береговые ландшафты острова и... автозаправочная станция, стоящая прямо напротив, чуть ближе к Измайловскому шоссе. АЗС тут – как чирий на интимном месте. Причем не только с эстетической, но и вполне с формальной точки зрения. Ведь по Концепции дальнейшего развития и функционального использования усадьбы, утвержденной столичным правительством, прямо от башни на "большую землю" предполагается протянуть 106-метровый арочный мост. Именно по такой переправе, как уверяют летописные источники, приезжал в свою любимую загородную резиденцию Алексей Михайлович. Да вот незадача: прямо по курсу стоит эта самая АЗС. Вывести ее окружные власти клялись-божились еще в прошлом году, как и соорудить на освободившемся месте подземную парковку, чтобы закрыть по острову все автомобильное движение.

Звоним в фирму "Гранд", интересуемся, почему не убирают заправку.

– Мы не против общегородского проекта, но земельный участок, который у нас в долгосрочной аренде, просто так отдать не можем. А равноценный участок никто нам предоставить не торопится! – негодует завотделом капитального строительства "Гранда" Владимир Резниченко. – За год на нас только однажды выходили представители местной районной управы. Дали адрес за МКАД. Мы туда поехали и... не поняли, где там можно разместить АЗС. Прямо так и сказали на совещании в префектуре. "Ладно, – пообещали нам, – придет окружной архитектор и решит вашу проблему". Было это весной, видимо, с тех пор никак не дойдет...

Самой же Наталье Данченко пока не до проблем другого берега. Ее больше заботит, как победить грибок, разъедающий конструкции нижнего яруса башни. В интерьерах стрелецких караулен отлично видны оранжевые разводы, расползающиеся по стенам.

– Беда еще в том, что в середине позапрошлого века зодчий Константин Тон, пристраивая к соседнему Покровскому собору здания богадельни, видимо, изменил естественный ландшафт, и с тех пор все дождевые стоки по земле направляются прямо к башне, – сетует Наталья Александровна. – Но с грибком мы справимся, ремонт не сегодня-завтра уже начинается.

Что охраняем, то и имеем

Кроме башни и собора, зрительно архитектурную среду Серебряного острова "держит" Государев двор. Правда, ни в одном из пары десятков корпусов этого живописнейшего каре царь Алексей Михайлович не бывал. От времен Тишайшего тут уцелели только двое ворот – передние и задние. Остальные постройки гораздо моложе, они – дело рук все того же Константина Тона, который по поручению другого царя – Николая I – возвел здесь богадельню для ветеранов войны 1812 года. Вместе с научным сотрудником научно-методического отдела МГОМЗ Ольгой Бокаревой изнутри обходим каре и... видим, что тут по-прежнему полным-полно "квартирантов".

Большинство площадей у города снимают две серьезные реставрационные фирмы – "Спецпроектреставрация" и "Росреставрация". Но по бумагам они до сих пор аж половину помещений (если точнее – 42% и 51% соответственно)... сдают субарендаторам, хотя еще в прошлом году эти коммерческие взаимоотношения должны были быть прекращены! Музею же, по словам Ольги Борисовны, "Росреставрация" передала только один "угол" комплекса – северо-восточный, да и на него документы до сих пор до конца не оформлены. Тем не менее уже в октябре МГОМЗ планирует тут, в бывших Бане, Прачечной и Леднике богадельни, открыть экспозицию по истории Измайлова и выставку "Изразцовый декор Москвы", а также разместить Отдел музейной педагогики. С остальными постройками дело гораздо хуже. В так называемой Сушильне, примыкающей к Прачечной, интересы музея и "Росреставрации" схлестнулись: обе структуры претендуют на Колледж реставрации, открытие которого тут было анонсировано уже давно. Казармы служителей богадельни "Спецпроектреставрация" сдала не только учрежденному ею же Институту искусства реставрации, но и частному охранному предприятию "Альтернатива-Союз", доблестные секьюрити которого не пускают к себе на порог ни музейщиков, ни сотрудников Москомнаследия. Да что там говорить, если исторические конюшни с сараями как занимал полк ДПС Восточного округа, так до сих пор и занимает! Хотя уж родной-то ГАИ префектура за год, казалось бы, просто обязана была подобрать достойное помещение. Но между делом выяснилось, что апологеты полосатых палочек свои здания-памятники... тоже умудрились сдать в аренду коммерсантам.

По кумполу – триумфально

– Потихоньку субарендаторы все-таки съезжают, – говорит Наталья Данченко. – Недавно, к примеру, мы распрощались с кровельной фирмой "Тегола" – машин на острове сразу стало заметно меньше. Ретировалась и реставрационная фирма "Регул". Но реставраторы нам пока как раз не очень мешают. А вот посмотрите, что творится в Офицерском корпусе богадельни...

Как гласила вывеска, располагается тут Институт правового обеспечения Московского государственного университета сервиса. Внутри, возле поста охраны, правда, обнаружились рекламные буклеты совсем другого учебного заведения – Международного института менеджмента "ЛИНК", расположенного... в Жуковском. В довершение всего оказалось, что корпус этим институтам сдает еще один институт, только уже не учебный – Институт промышленного развития "Информэлектро". Причем, как сообщили "ВМ" в Москомнаследии, документальных сведений о том, что Офицерский корпус принадлежит "Информэлектро".., у них нет, а официальный статус этого объекта "спорный".

Что это значит и каковы вообще планы "Информэлектро" в свете превращения Серебряного острова в музейный ландшафтный комплекс? Мы попытались это выяснить в центральной резиденции этой организации, обнаружившейся здесь же, на острове, в двух примыкающих к Покровскому собору корпусах богадельни – Южном и Восточном. Увы, охранник в дверь, как водится, нас не пустил, а сообщенные им два из трех контактных телефонов намертво молчали. По третьему номеру, правда, трубку подняли и... заверили, что "тут давно уже квартира". У Южного корпуса богадельни мы увидели еще одну вывеску: "Фонд по защите прав вкладчиков и акционеров". К сожалению, ни вкладчиков, ни акционеров здесь тоже не ждут. Значившийся рядом номер телефона оказался очередной обманкой: взявший трубку молодой человек слегка испуганным голосом пробормотал, что "тут совсем другая фирма, но вообще-то никого из начальства нет".

Интересно, что сказал бы царь Алексей Михайлович, случись ему нынче побывать в любимой когда-то усадьбе? Наверное, смог бы едва вымолвить: "Кто-кто в теремочке живет?.." – приказав гнать лошадей прочь. Хорошо, если на голову ему при этом не свалился бы кусок чугунной Триумфальной арки. Как и многие архитектурные раритеты Серебряного острова, это творение зодчего Тона находится в аварийном состоянии. Некоторые фрагменты однопролетных ворот держатся буквально на волоске. Конечно, памятник можно было бы отремонтировать, но... пока ни одна организация не горит желанием взять его на баланс. В самом деле, это вам не бабло с арендаторов рубить...

СПРАВКА "ВМ

Название местности "Измайлово" произошло от фамилии бояр Измайловых, владевших этой землей в XIV в. С середины 1663 г. Измайлово становится административным центром загородной вотчины царя Алексея Михайловича, формируемой вокруг ансамбля Государева двора. В 1667 г. по царскому приказу русло р. Серебрянки запрудили, в результате чего из двух прудов – Серебряного и Виноградного с системой плотин было образовано водное кольцо с островом посередине. В 1678 г. рядом с царским дворцом расположилась двухэтажная церковь Царевича Иоасафа, соединенная с царскими покоями крытым брусяным переходом (разрушена в 1937г., сейчас предполагается ее восстановление по обмерам и фотоснимкам). Напротив Государева двора в 1671-1679 гг. построен каменный пятиглавый Покровский собор. Позднее Измайлово превратилось в "сельскохозяйственный" центр царского двора с многочисленными опытными хозяйствами (прудовым, лесным, шелковичным, лекарственным, огородным, зоологическим) и двумя заводами – винным и стекольным. В мае 1688 г. 16-летний царь Петр на Измайловском льняном дворе нашел в амбаре старый английский бот, который повелел именовать "дедушкой российского флота". При императоре Николае I на Измайловском острове открывается богадельня для инвалидов Отечественной войны 1812 года и Кавказских войн, с целью чего к Покровскому собору пристраиваются три жилых корпуса. После революции 1917 г. на островной территории образовался "Рабочий образцовый поселок им. Баумана". Здесь разместилось множество коммуналок, магазинов, мастерских и предприятий бытового обслуживания.