К вопросу о Кадашах. За что боремся?

В последнее время в СМИ широко обсуждается вопрос проведения работ на территории квартала, в котором находится выдающийся объект культурного наследия – церковь Воскресения Христова в Кадашах XVII века. Полемика развернулась вокруг проекта строительства в данном квартале жилого комплекса.

Поскольку первоначальный проект затрагивал часть территории объекта культурного наследия – Церкви Воскресения Христова в Кадашах, по представлению Москомнаследия Мэром Москвы Ю.М.Лужковым было принято решение об отправке его на доработку для приведения в соответствие с действующим законодательством в области охраны объектов культурного наследия.

С 1990 по 2001-2003 годы мастерской №17 Моспроекта-2, под руководством Е.Ю.Дутловой и коллективом персональной творческой архитектурной мастерской А.С. Цивьяна под руководством Е.Е.Соловьевой были выполнены комплексные историко-культурные исследования, в рамках которых на основании архивных и натурных материалов были изучены все строения, находящиеся на данной территории.

В выводах, содержащихся в исследованиях, а именно: по домовладениям 8 и 14 по Большой Ордынке отмечено, что предусмотренные проектом к сносу строения являются рядовыми и второстепенными элементами застройки, утратившими самостоятельную историко-культурную ценность.

По зданию Кадашевский туп, д.3, стр.1 (так называемый "Дом дьякона"). На основании историко-культурного обследования был сделан следующий вывод: "Рядовой пример главного дома, небольшой городской усадьбы, перестроенного в кон. XIX века под доходные квартиры. Сохранил значение доминанты застройки владения, при этом утратив композиционные и стилевые характеристики". Кроме того, здание находится в аварийном техническом состоянии. Мнение специалистов однозначно: в процессе комплексной реконструкции произойдет замена конструктивных элементов здания, что приведет к окончательной утрате им своей подлинности.

5 августа 2003 года рабочая группа Комиссии по вопросам сохранения зданий в исторически сложившихся районах г. Москвы, в состав которой вошли представители ЭКОС и ВООПиК, заслушала вопрос о сносе строений по адресам Б. Ордынка, д.8, стр. 1, 2, 3, 4, д.14, стр. 3-13 и Кадашевский туп., д.3, стр. 1.в связи со строительством жилого комплекса и на основании общего мнения приняла решение согласиться со сносом строений, как не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности в соответствии с выводами историко-культурных исследований с сохранением части исторического фасада строения дома 8.

Проект границ территории объекта культурного наследия, включающий в себя всю историческую территорию Храма Воскресения Христова в Кадашах всеми уполномоченными органами исполнительной власти города, а также Федеральной службой по контролю за соблюдением законодательства в области охраны культурного наследия (Росохранкультура) включен в проект распорядительного документа и внесен на утверждение Правительства Москвы.

На данный момент ГУП НИиПИ Генплана (НПО №38 под руководством Е.Е.Соловьевой) разрабатываются режимы использования земель и градостроительные регламенты территорий исторического квартала в Кадашах, который в дальнейшем должен пройти государственную историко-культурную экспертизу и быть утвержденным постановлением Правительства Москвы.

Новое предпроектное предложение по регенерации части квартала № 401 района Якиманка с размещением жилого комплекса было представлено на заседании Общественного градостроительного совета при Мэре Москвы 21 апреля текущего года. Новые параметры жилого комплекса по плотности застройки и проценту застроенности значительно ниже требований Генплана для данной территории.

Новое предпроектное предложение выполнено в соответствии с показателями исторической застройки начала XX века. Члены Общественного градостроительного совета при мэре Москвы рекомендовали принять данное предложение и рекомендовать его для распространения как пример проектной работы при регенерации исторической среды как в центральной части, так и в других районах Москвы с композиционным и масштабным подчинением нового строительства объектам культурного наследия, находящимся в непосредственной близости от застраиваемой территории.

Старый проект реализован не будет. Границы и территории объекта культурного наследия установлены и любое новое строительство в этих границах исключено. Здания, которые в настоящее время разбираются, не представляют никакой историко-культурной ценности, в соответствии с выводами экспертов.

При этом Москомнаследия обращает особое внимание на то, что само здание церкви Воскресения Христова в Кадашах – памятник федерального значения, уже много лет находится в неудовлетворительном состоянии. В настоящий момент, учитывая федеральный статус объекта, Москомнаследием направлено обращение в Министерство культуры и в Минэкономразвития Российской Федерации с целью организации скорейшей реставрации храма. Однако, так называемым защитникам это, судя по всему, не интересно.