Инвесторы станут строить храмы "для имиджа"

Для строительства первой очереди модульных храмов в Москве уже найдены инвесторы, сообщили "Известиям" в Московской патриархии. 19 пилотных храмов должны быть заложены до конца 2011 года. Для них подобраны земельные участки. Всего в городе должно быть построено 200 модульных храмов. Такое решение принял мэр Москвы Сергей Собянин после обращения патриарха Московского и всея Руси Кирилла.

Как сообщил заммэра Владимир Ресин во время субботнего объезда, в Москве уже начали строить семь модульных храмов. Все они: типовые и возводятся на пожертвования. "Строятся на деньги верующих, – пояснил Владимир Ресин. – Бюджет в этом совсем не участвует". Также в возведении храмов участвуют инвесторы – российские компании. Сколько бизнесменов изъявили желание построить модульные храмы, в Московской патриархии сообщить не смогли. Там объяснили, что многие инвесторы категорически настаивают, чтобы их не называли публично.

В патриархии подчеркнули, что на 19 пилотных проектов инвесторы нашлись. Участки для строительства храмов предлагаются из числа свободных городских земель. Все площадки осматриваются представителями РПЦ и проектировщиками.

"Участок должен быть достаточной площадью для размещения храма и дома причта, – пояснили в патриархии. – От 0,6 до 2 га. Два никто не дает, поэтому участки, как правило, 0,6 га". В холдинге "Эко-Тепло", который возводит храм на Дубровке, рассказали, что давно и активно занимаются благотворительностью, поэтому на предложение церкви согласились сразу. "Когда наш президент узнал, что это на Дубровке и чем это место памятно (в 2002 году там произошел теракт. – "Известия"), то он не сомневался", – рассказал Александр Вовк, представитель компании, курирующей строительство храма. Он сообщил, что ему известно лишь о двух инвесторах, которые изъявили желание возводить модульные храмы.

Строительство модульного храма может заинтересовать инвестора как имиджевое мероприятие, считает вице-президент Ассоциации строителей России Владимир Пономарев. "Для нормального бизнеса аспект благотворительности всегда должен присутствовать, так было на Руси всегда, – пояснил он. – Просто еще не закончился период первоначального накопления капитала, поэтому большинство не в состоянии осуществлять такую благотворительность. Поскольку храмы связаны с особой благотворительностью – это вопросы нравственности, морали, этики, то это вдвойне престижно".

Олег Репченко, руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости", отметил, что строительство храма для инвестора может быть простым обременением. "Я слышал от девелоперов, что церковь в последнее время работает по такой схеме: они дают инвесторам на продажу кусок земли (у церкви много площадей), а в качестве обременения предлагают либо строительство, либо ремонт церковных учреждений", – пояснил эксперт. Инвестор, по словам Олега Репченко, соглашается на это обременение, если проект обещает быть прибыльным.